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主题:各个楼层的优缺点

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nightending

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发表于2018-01-03 10:35:39 |只看该作者
楼主

  年底了,大家都好时候认为是买房的,因为开发商要冲任务,也对,可是年底也面临另外的问题,那就是楼层不多了,可选择性少了,这时候又纠结该买哪个楼层了,剩下的是不是都不太好啊!

  那么我给您分析下各楼层的优缺点,仅供参考!


1、低楼层


低楼层很多年轻人不喜欢,但是老年人会比较喜欢。因为在低楼层离地面近,老人家出门也很方便,并且就算停电,也不用担心上下楼梯,也不用担心水压等问题,并且要是发生其他的灾害,比如地震、倒塌、火灾等事故,逃生也容易一点。


但是低楼层就意味着离地面近,可能会有潮湿,蚊虫会比高层多很多。并且在噪音污染也要比高层严重一些,比如鸣笛声、生活噪音等,如果隔音效果不好,可能会造成一定的烦恼,还有就是低楼层遭偷窃的可能性要更大。

 

2、楼对楼的高层


高楼层既可以避开噪音污染,也不会有蚊虫烦恼,甚至还能“登高望远”,那是不是就完全没缺点了呢?当然不是,也要看你选择的楼房。要是对面都是高楼层,那么就算选了高层也看不到什么风景,也是被挡得结结实实的,还会受到各种光电污染。然后就是高楼层一般来说要比低楼层价格高一些,有些差价可能要有十几万的区别。


3、顶层


顶层的话,一般会赠送小花园等,面积也会比其他的房大一些,(因为赠送的面积多),这样的话,你可以有独立的小花园可以晒太阳、晒被子、还可以开party等,感觉是相当的不错,但是如果没有阁楼的话,那顶层就没那么好了,因为阳光直射,所以很容易“冬冷夏热”,并且还有可能出现漏水,漏气等问题。


4、设备层上下层


设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。设备层一般在中间楼层,高层、底层的问题都不存在,但是因为设备层要放置各种设备,所以很有可能会有一定的噪音和辐射。当然这个未必影响很大,但是要是介意的人还是多多思量一下再决定!


5、4/13/14等层


中国人对数字很避讳,所以类似4、13、14、18层都不是很受欢迎,但是实际上,数字就是单纯的数字,很多时候就是想太多了!并且现在所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法,用D、E、F等一些字母替换,或者直接越过这两个数字,3层上面就是5层,12层上面就是15层。


这些楼层的价格都会比别的楼层低一些,也算是一大优势!当然如果家里人很信这些,那还是要慎重考虑,不能全看价格!




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nightending

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发表于2018-01-03 10:36:58 |只看该作者
沙发

根据每个人的不同需要来选择适合自己的楼层



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收拾心情去旅行

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发表于2018-01-05 09:48:39 |只看该作者
板凳
nightending,您好!您所发的帖子“各个楼层的优缺点”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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